상가철거와 폐업정리,지원금부터 확인

계약서 특약, 입주 당시 사진, 관리사무소 요구 사항 세 가지로 범위를 정합니다.

업종·면적·폐업 시점 요건이 공고마다 다릅니다. 신청 창구를 먼저 확인합니다.

주방 설비, 간판, 전면 샷시가 범위에 들어가는지 확인해야 견적이 정확해집니다.

상가는 작업 가능 시간대가 정해진 경우가 많아 일정 협의가 먼저입니다.

인접 세대·상가가 가까우면 소음과 분진 억제 조치를 강화하게 되고 작업 시간이 제한됩니다.

냉장고·주방기기·붙박이 가구 등 남은 물건이 많으면 반출 물량이 그대로 늘어납니다. 미리 처분 가능한 것을 정리해 두면 견적이 내려갑니다.

전기·수도·가스·통신을 어디까지 원래대로 돌려야 하는지에 따라 별도 공정이 추가됩니다.

고층에서 계단 반출을 해야 하면 같은 물량이라도 인건비가 크게 올라갑니다. 화물 엘리베이터 사용 가능 여부를 먼저 봅니다.

건물 용도와 층수, 대략적인 규모를 듣고 필요한 절차가 있는지 먼저 봅니다.

철거 대상 마감재와 폐기물 종류, 짐을 빼낼 동선을 눈으로 확인합니다.

공정별로 금액을 나눠 적어 어떤 항목에서 비용이 늘고 주는지 보이게 합니다.

어디까지 철거하고 어떤 상태로 넘길지 문서로 남긴 뒤 착공일을 정합니다.

면적 기준에 해당하면 지정 기관 조사와 관할 신고를 착공 전에 마칩니다.

주변 세대 피해가 없도록 조치한 뒤 계획한 순서대로 작업을 진행합니다.

처리 내역을 남기고 바닥 정리까지 끝낸 뒤 최종 상태를 함께 봅니다.